راحت ترین روشی که ایرانیان میتوانند در دبی سرمایه گذاری کنند چیست؟
امارات متحده عربی از نظر سرمایهگذاری مستقیم خارجی (Foreign Direct Investment) در رتبه ۱۵ جهان قرار دارد! امارات حتی به این هم اکتفا نکرد و ارزش این سرمایهگذاریها را در سال ۲۰۲۳ به رقم چشمگیر ۳۰.۶۸۸ میلیارد دلار رساند و این آمار همچنان در حال افزایش است.
اگر میخواهید در کشوری سرمایهگذاری کنید که هم راحت و بیدردسر باشد و هم سود دلاری هنگفتی را تجربه کنید، دبی منتظر شماست! اما سؤال مهم اینجاست که کدام یک از روشهای سرمایهگذاری میتواند شما را راحتتر و سریعتر به مقصد دلخواهتان برساند و درهای موفقیت را به رویتان باز کند؟ کارآفرینی؟ خرید ملک یا خرید سهام؟
در دنیایی که زمان ارزشمندترین دارایی ماست، شناخت روش های سرمایه گذاری در دبی که کمترین محدودیت و بیشترین بازدهی را دارند، قطعاً یک برگ برنده خواهد بود! با انتخاب این روشها، مسیر ورود شما به بازارهای بینالمللی هموارتر و بیشک آغازگر یک آینده اقتصادی روشن خواهد بود.
خرید ملک در دبی؛ سود دلاری از همین امروز!
شاید باورش برایتان سخت باشد؛ اما این ایده میتواند ۱۰۰۰ دلار شما را به ۱۰۰۰.۰۰۰ دلار تبدیل کند! زیرا شما بعد از خرید یک ملک در دبی میتوانید علاوه بر اخذ اقامت (با توجه به مبلغ سرمایهگذاری) ملکتان را اجاره دهید و درآمد ارزی کسب کنید. اگر هنوز هم قانع نشدهاید، باید بدانید سایر مزایای خرید ملک در دبی عبارتاند از:
- فرایند راحت و سریع
- مالکیت ۱۰۰ درصدی ملک
- سالانه ۷ الی ۱۰ درصد بازدهی سرمایه با اجاره ملک
- عدم محدودیت سنی
- عدم نیاز به مدرک زبان
- امکان افتتاح حساب بانکی
- امکان خرید به شکل پیش فروش و پرداخت اقساط تا ۵ الی ۷ سال
- عدم نیاز به پرداخت مالیات بر درآمد حاصل از اجاره
- رشد بالا و حفظ امنیت سرمایهگذاری در بازار املاک دبی
درمورد اخذ اقامت دبی از این طریق نیز باید بدانید، اصلیترین شرایط خرید ملک در دبی جهت اخذ اقامت به صورت زیر هستند:
| مبلغ سرمایهگذاری | مدت زمان اقامت |
| خرید ملک به ارزش ۷۵۰ هزار درهم | اقامت ۲ ساله |
| خرید ملک به ارزش ۱ میلیون درهم | اقامت ۵ ساله |
| خرید ملک به ارزش ۲ میلیون درهم | اقامت ۱۰ ساله |
البته توجه داشته باشید که ایرانیها همچون بسیاری از سرمایهگذاران خارجی برای صاحب خانه شدن در دبی با محدودیتهایی مواجه هستند که یکی از آنها این است که نمیتوانند به صورت آزادانه در تمامی نقاط دبی ملک خریداری کنند؛ بلکه تنها امکان خرید ملک در مناطق آزاد دبی که شامل ۵ منطقه است را دارند.
اگر فکر میکنید با خرید خانه در دبی صاحب پاسپورت امارات خواهید شد، سخت در اشتباه هستید؛ زیرا دولت امارات متحده عربی در رابطه با اعطای اقامت دائم و شهروندی این کشور قوانین سختگیرانهای دارد و این روش سرمایهگذاری تنها به اخذ اقامت ۲ تا ۱۰ ساله (قابل تمدید) منجر میشود.
ثبت شرکت در دبی؛ سریعترین مسیر برای ایرانیها
پیشنهاد بعدی ما به شما عزیزانی که به دنبال یک محیط تجاری با فرصتهای رشد بالا هستید و دلتان میخواهد در کمترین زمان به جمعیت ۶۰۰ هزار نفری ایرانیان مقیم دبی پیوندید، ثبت شرکت در دبی است. درواقع ثبت شرکت در امارات یعنی رشد سرمایه شما در کشوری باثبات و پیشرفته و دارای اقتصادی پررونق که میتواند پلی میان شما و بازارهای بینالمللی و توسعه کسبوکارتان باشد.
پروسه درخواست ثبت شرکت تا اخذ اقامت دبی از این طریق تنها حدود ۱ الی ۲ ماه زمان میبرد و پس از آن شما امکان اقامت ۲ ساله (قابل تمدید) به همراه خانوادهتان را در این شهر لوکس خواهید داشت. شما برای ثبت شرکت در دبی نیازی به کفیل اماراتی ندارید و میتوانید به راحتی انواع شرکتهای خدماتی، صنعتی و تجاری را راهاندازی کنید. خبر خوب بعدی این است که ۱۰۰ مالکیت شرکت در انحصار شما خواهد بود و نیازی به مدرک تحصیلی هم نیست.
هزینههای اولیه ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی از ۱۰ هزار درهم آغاز میشود و بنا به نوع فعالیت و منطقه آزاد میتواند به ۴۰ هزار درهم یا بیشتر نیز برسد. هزینه اخذ مجوزهای تجاری نیز بسته به نوع کسبوکار از ۵ الی ۱۵ هزار درهم متغیر است. شاید بپرسید میزان تمکن مالی موردنیاز در این روش چقدر است؟ معمولاً ارائه تمکن مالی به مبلغ ۵۰ الی ۱۰۰ هزار درهم کار شما را برای ثبت شرکت در دبی راه میاندازد.
سرمایهگذاری از طریق سهام؛ یک گزینه هوشمندانه
سرمایهگذاری در بازار سهام دبی مسیر هموار و مطمئن دیگری است که میتواند شما را به اقامت دبی و البته سوددهی بالایی برساند. این روش بسیار سریع و ساده است و شما تنها باید یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبتشده در یکی از صرافیهای دبی یا ابوظبی برای خود باز کنید.
توجه داشته باشید که ۳ صرافی در امارات وجود دارند: بورس اوراق بهادار ابوظبی (ADX)، بازار مالی دبی (DFM) و NASDAQ. همچنین شما باید یک شماره سرمایهگذار که مستقیماً از خدمات سرمایهگذاری در صرافیها قابل دسترس است جهت معامله در ADX و DFM دریافت کنید. البته فراموش نکنید که شما در ابتدا باید آستانه ریسک خود را ارزیابی کنید؛ زیرا این روش ریسک بالایی دارد و با تحقیق و بررسی کافی برای آن اقدام کنید.
صندوقهای سرمایهگذاری دبی؛ شروعی امن و مطمئن
صندوقهای سرمایهگذاری درواقع تأمینکننده سرمایه متعلق به سرمایهگذاران هستند. این صندوقها علاوه بر اینکه به شما سرمایهای جهت خرید اوراق بهادار با مشارکت سرمایهگذاران دیگر را میدهند، امکان حفظ مالکیت و کنترل سهام به صورت فردی را نیز فراهم میکنند. همچنین یک صندوق سرمایهگذاری انتخاب گستردهتری از فرصتهای سرمایهگذاری، هزینه کمتر و تخصص مدیریتی بیشتری را برای شما به ارمغان میآورد.
صندوقهای سرمایهگذاری که در امارات متحده عربی در دسترس متقاضیان خارجی و مهاجران قرار دارند عبارتاند از:
- صندوقهای سرمایهگذاری متقابل
- صندوقهای سرمایهگذاری سهام
