هزینه ساخت مسکن رکورد زد/ کارگران از خانهدار شدن دورتر شدند
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایلنا، اکبر شوکت، رئیس کانون عالی انجمنهای صنفی کارگران ساختمانی کشور در رابطه با لزوم حمایت از بانک مسکن گفت: در حال حاضر در حوزه مسکن، بهویژه پروژههای «مسکن ملی» و «مسکن کارگری» بار مالی برعهده دو بانک رفاه و مسکن است؛ در پروژههای مسکن کارگری بانک رفاه ورود کرده و بخش عمده بار تأمین مالیِ پروژههای مسکن ملی نیز بر دوش بانک مسکن قرار گرفته است و بانک مسکن سهم اصلی تأمین منابع پروژههای مسکن ملی کشور را بر عهده دارد.
وی ادامه داد: بخش زیادی از متقاضیان مسکن ملی را اقشار کارگری و خانوادههای کمبرخوردار تشکیل میدهند. یکی از مشکلات جدی بانک مسکن این است که وزارت امور اقتصادی و دارایی حمایت لازم را برای افزایش سرمایه این بانک انجام نداده است. در حال حاضر، بانک مسکن با کسری منابع بسیار سنگینی در حدود ۱۰۰ تا ۱۲۰ هزار میلیارد تومان مواجه است.
این فعال کارگری گفت: از سوی دیگر، به دلیل طولانی شدن فرآیند ساخت پروژهها، اقساط تسهیلات هنوز به مرحله بازپرداخت نرسیده و همین موضوع فشار مضاعفی بر منابع بانک وارد کرده است.
شوکت گفت: در واقع نبودِ سرمایه کافی سبب میشود درگیر یک چرخهی معیوب شویم؛ منابع کم بانک مسکن موجب میشود پرداختها به پروژهها با تأخیر انجام شود و چون پروژه با تاخیر مواجه میشود اقساط دیرتر پرداخت میشود، همین مسئله زمان اجرای پروژهها را طولانیتر میکند. در نتیجه، هزینه ساخت مسکن نیز بهشدت افزایش مییابد؛ بهعنوان مثال، واحدی که دو سال پیش با متری ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان قابل ساخت بود، امروز به متری بیش از ۲۰ میلیون تومان رسیده است.
رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی کشور گفت: کشور ما با تورم شدید، بهویژه در حوزه مسکن، مواجه است و هزینههای ساختوساز بهصورت مداوم در حال افزایش است. برای نمونه، قیمت سیمان طی حدود یک سال و نیم، چندین برابر شده و سایر مصالح ساختمانی نیز افزایش قیمت چشمگیری داشتهاند.
شوکت ادامه داد: تورم بسیار زیاد است. ما سال ۱۴۰۲ سیمان را تنی ۹۰۰هزار تومان میخریدیم اما الان قیمت سیمان به تنی ۴ تا ۵ میلیون تومان رسیده است؛ ظرف یک تا یک سال و نیم حدود ۴ تا ۵ برابر شده است. یا مثلا میلگرد را در در ۱۴۰۲ کیلویی ۲۰هزار تومان میخریدبم که الان کیلویی ۶۰هزار تومان شده است.
شوکت تاکید کرد: طبیعی است که هرچه پروژهها زمانبرتر شوند، هزینه نهایی ساخت نیز چند برابر خواهد شد و در نهایت این فشار مستقیماً به مردم، بهویژه اقشار ضعیف و کارگری، منتقل میشود.
شوکت تصریح کرد: اگر دولت و وزارت اقتصاد در موضوع افزایش سرمایه بانک مسکن همکاری و حمایت جدیتری داشته باشند، دست بانک برای پرداخت سریعتر پروژهها بازتر خواهد شد و پروژهها نیز در زمان کوتاهتری تکمیل میشوند. این اقدام میتواند کمک بزرگی به خانهدار شدن مردم با هزینه کمتر باشد.
این فعال کارگری ادامه داد: واقعاً باید اذعان کرد که مجموعه بانک مسکن با وجود محدودیت شدید منابع، همچنان با روحیه جهادی در حال فعالیت است و تلاش میکند مسئولیت حوزه مسکن را بر عهده بگیرد؛ در حالی که بسیاری از بانکها تمایلی به ورود جدی به این حوزه ندارند و متقاضیان را به بانک مسکن ارجاع میدهند. با این وجود، جای تعجب دارد که چرا حمایت مؤثر و جدی از سوی وزارت اقتصاد و دولت برای تقویت این بانک صورت نمیگیرد.
شوکت گفت: به نظر میرسد راهکار اصولی آن است که دولت، بهویژه شخص رئیسجمهور و وزارت اقتصاد، حمایت از بانکهایی مانند بانک مسکن و بانک رفاه را که بار اصلی تأمین مالی مسکن ملی و مسکن کارگری را بر دوش دارند، در اولویت قرار دهند و در زمینه افزایش سرمایه و تخصیص منابع، اقدامات فوری و مؤثری انجام دهند تا مشکلات مردم نیز سریعتر حلوفصل شود.
رئیس انجمن صنفی کارگران ساختمانی در پایان گفت: بانک مسکن عملکرد مطلوبی داشته است، اما در حال حاضر مسئله افزایش سرمایه مطرح است. ما بهعنوان جامعه کارگری، با توجه به اینکه بخش عمدهای از اعضای طرح مسکن ملی را کارگران و اقشار ضعیف جامعه تشکیل میدهند، انتظار ویژه داریم که از بانک مسکن به اندازهی کافی حمایت شود.
منبع
