لیست قیمت خرید مسکن در تهرانپارس
به گزارش سرویس راه و ساختمان اقتصادآنلاین، بازار مسکن تهرانپارس در هفتههای اخیر نشانههایی از پویایی و تحرک را به نمایش گذاشته است. تقاضا برای واحدهای نوساز و خوشموقعیت در این منطقه همچنان در سطح قابل توجهی قرار دارد و خریداران با دقت بیشتری نسبت به گذشته گزینههای موجود را ارزیابی میکنند.
تهرانپارس به دلیل دسترسی مناسب، امکانات شهری گسترده و تنوع فایلهای مسکونی، همچنان یکی از کانونهای مهم خرید و سرمایهگذاری در شرق تهران محسوب میشود.
رصد بازار مسکن تهرانپارس نشان میدهد که تفاوت قیمت میان بخشهای مختلف این محله همچنان یکی از مهمترین عوامل اثرگذار بر تصمیم خریداران است.
در حالی که برخی محدودهها به دلیل کیفیت ساخت، امکانات رفاهی و دسترسی بهتر مورد توجه متقاضیان مصرفی قرار دارند، بخشهایی دیگر به دلیل فرصتهای سرمایهگذاری و ظرفیت رشد قیمتی، نگاه سرمایهگذاران را به خود جلب کردهاند.
همین موضوع باعث شده است که بازار خرید آپارتمان در تهرانپارس از تنوع بالایی برخوردار باشد و سلایق مختلف را پوشش دهد.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که واحدهای نوساز و کمسن همچنان بیشترین شانس را برای جذب خریدار دارند. افزایش تمایل به خرید آپارتمانهای دارای امکانات بهروز و طراحیهای جدید، موجب شده است فایلهای باکیفیت سریعتر از سایر گزینهها مورد معامله قرار گیرند.
در مقابل، واحدهای قدیمیتر نیز در صورت برخورداری از موقعیت مناسب و قیمتگذاری منطقی، همچنان سهم قابل توجهی از معاملات را به خود اختصاص میدهند.
بررسی رفتار متقاضیان نشان میدهد که خریداران بیش از گذشته به ارزش واقعی ملک توجه میکنند و تصمیمگیریها با حساسیت بیشتری انجام میشود.
دسترسی به شبکه حملونقل شهری، کیفیت ساخت، امکانات ساختمان و چشمانداز رشد ارزش ملک از جمله معیارهایی هستند که در انتخاب نهایی نقش تعیینکننده دارند.
به همین دلیل بازار مسکن تهرانپارس در شرایط فعلی بیش از هر زمان دیگری به سمت معاملات مبتنی بر تحلیل و ارزیابی دقیق حرکت کرده است.
بر اسا جدیدترین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت خرید مسکن در تهرانپارس به شرح زیر است:
در «تهرانپارس غربی» واحدی ۱۱۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۳۳ میلیارد تومان معامله میشود.
واحد دیگری، به متراژ ۱۰۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، در «تهرانپارس شرقی» با قیمت ۲۶ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
همچنین، یک واحد ۱۳۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، در «تهرانپارس جنوبی» با قیمت ۳۷ میلیارد تومان به فروش میرسد.
فعالان بازار بر این باورند که تهرانپارس همچنان یکی از محلههای پرتقاضای پایتخت باقی خواهد ماند. ترکیب مناسب امکانات شهری، موقعیت جغرافیایی مطلوب و وجود طیف گستردهای از فایلهای مسکونی باعث شده است این منطقه جایگاه خود را در میان گزینههای اصلی خریداران حفظ کند.
از این رو بسیاری از کارشناسان، خرید مسکن در تهرانپارس را همچنان یکی از انتخابهای مهم برای متقاضیان مصرفی و سرمایهگذاران بازار ملک ارزیابی میکنند.
منبع
